我想有个家，一个不需要太大的地方

柠檬香

我开始找家了，2009年我要开始新的生活。
虽然来日本很多年，可是没有自己找过房子。
在网上我找了几个房地产。
今天一家给我大电话，讲了半个多小时，
开始说了很多物件，最后说要用这项中介服务要交3万9千块。
我的天，我想要找个家就这么难啊！
我怎么觉得自己变成了一块诱人的鲜肉，谁都想咬两口，肥的也不放过，要榨油啊！
大家有什么好的信息能提供给我一点么？谢谢。
如果我找到我想要的家了，请你来燎锅底。

[ 本帖最后由 柠檬香 于 2009-2-23 12:27 编辑 ]

小兔

可以找团地。无中介费。

找不动产都需要中介费的。一个月房租

香香加油！！

找房子是很麻烦，多看些房屋信息比较有帮助。

p.nut

可以找没有中介费用的不动产试试看。
不过一个月房租的中介费应该是比较普遍吧？
我也很久没自己找过房子了，不太清楚。。。

柠檬香

原帖由 小兔 于 2008-10-23 17:44 发表
可以找团地。无中介费。

找不动产都需要中介费的。一个月房租

香香加油！！

找房子是很麻烦，多看些房屋信息比较有帮助。

谢谢小兔。
找团地听说要申请的，申请了还要排队等着抽选。
而且没有家族好像还不行呢。
机会很少。

p.nut

原帖由 小兔 于 2008-10-23 17:44 发表
可以找团地。无中介费。

找不动产都需要中介费的。一个月房租

香香加油！！

找房子是很麻烦，多看些房屋信息比较有帮助。

团地也不错，不过一来需要等，当然也看运气，
二来设备相对差一些，基本都是没有空调的，
而且离车站远的多一些，
最主要的是选择范围还是小于一般住宅。
当然也有离车站近而且比较新的团地，
相对价格就不便宜了，而且，还要有运气遇到。

如果有充足的时间，可以慢慢等，也是一个选择，而且的确可以省去一部分费用。

p.nut

原帖由 柠檬香 于 2008-10-23 17:48 发表

谢谢小兔。
找团地听说要申请的，申请了还要排队等着抽选。
而且没有家族好像还不行呢。
机会很少。

家族好像不需要吧，不过要有年收证明，是否可以负担的起房租。
不过根据团地的不同，有的可能需要保证人。
我有几个朋友都是团地，我还给其中一个当了保证人。

柠檬香

原帖由 p.nut 于 2008-10-23 17:45 发表
可以找没有中介费用的不动产试试看。
不过一个月房租的中介费应该是比较普遍吧？
我也很久没自己找过房子了，不太清楚。。。

房地产的人说至少要准备1个月的房租×6的钱。
现在你知道我为什么想1个月赚100万了吧。

柠檬香

原帖由 p.nut 于 2008-10-23 17:52 发表

家族好像不需要吧，不过要有年收证明，是否可以负担的起房租。
不过根据团地的不同，有的可能需要保证人。
我有几个朋友都是团地，我还给其中一个当了保证人。

那么从哪里开始入手团地呢？

恭喜

我一直都是住的都市机构（团地）的房子，没有找民间地产中介公司的经验。。。
http://sumai.ur-net.go.jp/
好处是不用礼金和中介费，退房时押金也基本可以全额退，
缺点就是选择相对比较少，便宜的离车站近的小户型的房子太紧俏。

另外也找过都营住宅，大概也差不多
http://www.to-kousya.or.jp/

神奈川那边应该也有类似的县营住宅

p.nut

原帖由 柠檬香 于 2008-10-23 17:56 发表

房地产的人说至少要准备1个月的房租×6的钱。
现在你知道我为什么想1个月赚100万了吧。

记得我来日本第一次找房子一个人住的时候，
费用是半个月份的中介费，礼金押金各一个月，
然后加上第一个月的房租，还有保险消毒，大概4个月的份。

柠檬香

原帖由 恭喜 于 2008-10-23 17:59 发表
我一直都是住的都市机构（团地）的房子，没有找民间地产中介公司的经验。。。
http://sumai.ur-net.go.jp/
好处是不用礼金和中介费，退房时押金也基本可以全额退，
缺点就是选择相对比较少，便宜的离车站近的小户 ...

太谢谢了，我就是要这样具体的指导和途径。非常感谢。

柠檬香

大家如果还有这样的信息多给我一些啊，我可是不限量收集哦。

p.nut

这里应该有很多信息，一般賃貸。
http://realestate.yahoo.co.jp/

找房子要看运气，更要当机立断。

[ 本帖最后由 p.nut 于 2008-10-23 18:18 编辑 ]

938fg8

UR http://www.ur-net.go.jp/
JKK http://www.to-kousya.or.jp/

如果有熟人介绍的话，好象也不需要中介费。
另外看见有募集ing的广告，也可以去问问。

有时候鱼和熊掌不可兼得，想好自己找房子的条件，进展会比较快。

[ 本帖最后由 938fg8 于 2008-10-23 18:17 编辑 ]

恭喜

原帖由 柠檬香 于 2008-10-23 18:03 发表

太谢谢了，我就是要这样具体的指导和途径。非常感谢。

不客气   
搬得离东京近一些，以后有机会蹭些家乡菜吃哈

柠檬香

谢谢大家的回应，我好感动啊

柠檬香

原帖由 938fg8 于 2008-10-23 18:14 发表
UR http://www.ur-net.go.jp/
JKK http://www.to-kousya.or.jp/

如果有熟人介绍的话，好象也不需要中介费。
另外看见有募集ing的广告，也可以去问问。

有时候鱼和熊掌不可兼得，想好自己找房子的条件，进展会 ...

嘻嘻，我就说是938介绍地。

柠檬香

原帖由 恭喜 于 2008-10-23 18:17 发表


不客气   
搬得离东京近一些，以后有机会蹭些家乡菜吃哈

俺们是老乡？家乡菜？烂顿啊！没问题

恭喜

原帖由 柠檬香 于 2008-10-23 18:21 发表

俺们是老乡？家乡菜？烂顿啊！没问题

是啊是啊，我也是扶兰地

柠檬香

原帖由 恭喜 于 2008-10-23 18:22 发表


是啊是啊，我也是扶兰地

扶兰????What?