老问题：国内的房子还会不会涨

simon · 发表于 2008-9-19 00:50:58

房价没有只升不降的道理，降价会考验老百姓的心理承受能力，攒了一辈子的钱买的房子如果降价50%，很多人会受不了，甚至会引起社会的波动

喃喃丝雨 · 发表于 2008-9-19 09:31:40

原帖由 khonsou 于 2008-9-19 00:28 发表
如果是我的话就卖掉观望。

这次美国的危机号称百年一遇。

下跌的市场里，现金为王，百年一遇的危机，就是百年一遇的机会。

去年在日本股市的投资中，深度被套牢

。从新认识到了现金为王的意义。
在现在这个国际金融市场急不稳定的阶段，个人认为只有自己才能保护好自己的血汗钱。
严重持币观望。

潇潇湖水 · 发表于 2008-9-19 09:56:53

khonsou · 发表于 2008-9-19 10:37:58

现金准备好了吗？说不定现在就是大底。

蠢蠢欲动啊~~~

[ 本帖最后由 khonsou 于 2008-9-19 10:39 编辑 ]

波上寒烟 · 发表于 2008-9-19 12:20:27

各方观点都仔细看过，还是下不了决心，该怎么做，
如果遇到经济危机，现金不是也会贬值吗，房子贬了还会升回来一些，现金贬值不会升回来吧

啸天 · 发表于 2008-9-20 19:38:07

不要把鸡蛋放在一个篮子里，现金要有，一些理财的投资也要有！

简单 · 发表于 2008-9-22 21:28:43

唉.挺复杂.对于这个真的一点都不懂.

我现在在深圳.

房价从06年底一万一平米掉到现在七K多一平米.

.....周边也都在完善公用设施,应该降不了多少吧.

乐乐 · 发表于 2009-1-24 14:54:14

重新温故帆不鸟在这篇帖子里的经济论点，的确比上任何一位经济学老师的课都有帮助
烦不鸟很强啊

snakeconan · 发表于 2009-1-29 10:30:19

看了不凡鸟的分析贴，感觉自己有生之年都买不起房子了。。。。

团支书 · 发表于 2010-4-16 18:12:41

09年房子涨了一年，不烦鸟的判断还是相当准确啊。

长亭古道 · 发表于 2010-10-28 13:21:32

这个帖子是2008年9月份发的，两年过去了，各地的房子至少都涨了不止一倍。
如今政府出了国十条，9月29的限购令，同时上调了各大商业银行的准备金利率，升高了存贷款利率。缠绕在心中的仍然是老问题....会不会涨？呵呵。

个人以为应该不会狂涨，会稳步的增长....降也许会，但是是短期的，市场对政策性质的打压的短期反应，长期，还是会看涨的。

在路上 · 发表于 2010-10-28 15:21:53

我妈是2002or2003年在大连沙河口区现在的天兴罗斯福后面买的房子，
当时一平还不到3000，现在据说那里要动迁，一平大概能给1万5。
不说动迁，我妈去年在长兴对面百胜楼上买了套小户型的2手房，每平都要1万起，
所以我觉得大连房价短时间还是会升，不过要看地点。

前阵子我妈对星海后面正在建设的一处房子感兴趣，打电话一问每平3万起！
我觉得都这么高了，升的基准值可能就不大了。。。。

bullcai · 发表于 2010-10-28 16:42:23

看看多空双方的力量对比吧

多头主力：地方政府，开发商，央企，各色炒盘者
多头的推波助澜者：各色银行
多头游击队：众散户。所谓屁股决定脑袋。以购置房产的几乎都希望房子一路涨上去

中立者：中央政府（貌似不太坚决的中立）

空头主力：老蔡这样的无房，午餐阶级。
力量对比悬殊...
托哈哈哈
那个什么，今天的天气......

8过，据说，现在买房的最小年龄已经到了27岁....
这个又意味着什么涅.....

yuki.雪 · 发表于 2010-10-28 18:18:48

原帖由 bullcai 于 2010-10-28 16:42 发表
8过，据说，现在买房的最小年龄已经到了27岁....
这个又意味着什么涅.....

27岁，啥意思？以前是多少？不是说小于27不让买吧？

在路上 · 发表于 2010-10-28 18:25:00

我现在在重庆租了两套房子，
一套是三室两厅两卫140平的，一套是一室一厅60平的，
房东一个是81年的，一个是82年的。。。

我。。。。无语啊~~~~~

祝福的歌 · 发表于 2010-10-28 21:16:44

二十年前房子几乎是免费的，这几年房价疯涨，所以咱们感到格外的吃惊。而结婚必须住新房的传统，又使买房子变成每个年轻人必须面对的事，使矛盾激化。其实就房子来讲，尤其是对年轻人来讲，每个人都买得起那才不正常。在日本，大城市里的仍有40%的家庭租房子住。
不过，据我观察，周围每个结婚的最终都住到了满意的大房子，这多半得感谢咱们父母的智慧加钱袋。相比发达国家同龄人，我觉得咱们在房子上面挺幸福了。至于房价，毕竟需求很大，很稳定。所以还会稳步涨下去。。。
回国跟人聊天的时候总听到对现制度各种各样的不满，但谈到医疗，房产的时候，却无一例外的希望国家拿出社会主义的魄力出来。。。。

bullcai · 发表于 2010-10-29 00:10:57

原帖由 yuki.雪 于 2010-10-28 18:18 发表

27岁，啥意思？以前是多少？不是说小于27不让买吧？

挖潜力挖到这个年龄.....
这个你懂的。

发条青蛙 · 发表于 2010-10-29 04:37:27

GCD想赚钱~谁都拦不住~等它赚够了的吧~!

祝福的歌 · 发表于 2010-10-30 09:08:46

原帖由 bullcai 于 2010-10-29 00:10 发表

挖潜力挖到这个年龄.....
这个你懂的。

这个27岁应该不会是最低购房年限，年限一定不会超过法定结婚年龄。
我还记得自己在14岁时就可以被登记为产权名义人，那时商品房还只是白菜价。

恭喜 · 发表于 2013-6-25 13:15:38

现在再看看房价

不过现在Core 5 貌似已经出手了，后市已经很不乐观了。

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